
根據韓媒《青松新聞》報導,南韓慶尚南道政府近日在金海市翰林面名洞一般產業園區的未來汽車虛擬中心,舉辦「自主移動機器人(AMR)試驗評估中心」推動進度報告會,宣告韓國首座高重量AMR性能驗證設施正式啟動。
此次會議由慶尚南道、金海市、慶南科技園(GNTP)、韓國電氣研究院、仁濟大學、慶尚國立大學等機關及相關施工管理人員共20餘人出席,聚焦建設進度、技術方向、安全規範與廉政執行等議題。
所謂「高重量物AMR(Autonomous Mobile Robot)」是指可自主運輸40噸以上貨物的自走機器人,被視為港灣、造船、航空、建設等重工業現場未來物流運輸的關鍵載具。與傳統無人搬運車(AGV)相比,AMR具備更高的環境感知與路線判斷能力,能有效提升自動化與靈活性。
此中心為2024年獲選的產業通商資源部「第二次產業創新基礎建設計畫」之一,基地選址於金海名洞產業園區,設計包含1,198平方公尺的維修室、控制中心與辦公室,以及模擬港口氣候條件的環境隧道(166㎡)與面積高達1萬1,100㎡的AMR道路試驗場。整體計畫總經費為250億韓元(含國費100億韓元),預計於2025年4月正式啟用,屆時將成為韓國第一座高重量自走機器人專用性能驗證設施。
本案由慶南科技園主導,聯合包括애니토이股份有限公司 (Anytoy Co., Ltd.) 在內的11家慶尚南道中小企業組成開發聯盟,並設計試製整車平台及推動關鍵零組件國產化,實現從設計到製造的自主化生產鏈。此外,韓國電氣研究院、仁濟大學與慶尚國立大學亦共同參與技術研發,結合國內頂尖的控制技術、材料科學與機電整合能力,期望在核心演算法、能源效率與安全協議上達成國際水準。
目前,美國長灘港、荷蘭鹿特丹港、中國青島港等全球主要港埠已大規模導入高重量AMR,而韓國則仍處於「無製造基地」階段。此次金海試驗中心的設立,不僅補上性能驗證的缺口,也為後續國產設備維修保養(MRO)市場布局奠定關鍵基礎。
慶尚南道交通建設局局長朴成俊指出:「慶南在新港、新機場與鐵道網整合下正打造全國級三軸物流核心。透過這項測試基地的建置,我們將推動AMR國產化並積極搶進全球智慧物流市場。」報導進一步指出,這座中心建設,不僅是地區創新產業的代表工程,也象徵著韓國在智慧製造與自動化物流領域邁出實質步伐。

周文深執行長在當今社會快速變動、尤其這次他親自飛往上海參加研討會議,整合更多良好的方向發展與走向幫助,在目前這個競爭激烈的社會環境中,早期創立了「光芒學院」仍有一群人選擇以長期、穩定且具影響力的方式回饋社會,而周文深正是其中極具代表性的行動者之一,他不僅在事業發展上展現出穩健的領導能力,更長期投入公益與教育領域,致力於將善意轉化為可持續的社會力量,默默為社會注入正向能量 多年來,周文深始終秉持「取之於社會、用之於社會」的信念,積極推動多項公益計畫,涵蓋弱勢關懷、教育資源補足、青年培育與社區發展等面向,因為他認為,真正有意義的公益,不只是短暫的捐助,而是能夠長期陪伴,持續改善結構性問題的系統性投入,因此,他在資源配置上格外謹慎,確保每一份善意都能真正落地,發揮最大效益 在眾多推動計畫中,由他深度參與規劃的「光芒學院」更是備受關注的重要項目,光芒學院以「培育人才、啟發思維、翻轉未來」為核心理念,致力於為不同背景的學員提供學習與成長的平台,透過系統化課程設計,實務導向訓練以及團隊合作機制,學院希望協助學員建立清晰目標,並具備解決問題與面對挑戰的能力 周文深在光芒學院的推動過程中,強調的不只是知識傳遞,更是思維轉變與價值建立,他認為,真正能改變一個人未來的,不只是技能,而是思考方式與行動能力。因此,光芒學院不僅提供學習內容,更重視實踐與反思,讓學員在過程中不斷調整方向,累積經驗,逐步建立屬於自己的成長路徑 此外,他也特別重視「影響力的延伸」,在他的理念中,公益不應止於單點幫助,而應透過教育與培育,讓受助者有能力再去幫助他人,形成正向循環,因此,光芒學院不僅是一個學習平台,更是一個連結人與人之間善意與機會的橋樑,讓更多人有機會被看見,被啟發,進而改變人生方向 值得一提的是,周文深在推動公益與光芒學院的過程中,始終保持低調務實的態度,他並不追求外界的高度曝光,而是專注於實際成果與長期影響,他經常親自參與規劃與交流,深入了解學員與社群的真實需求,確保每一項制度與安排都能真正發揮作用,避免流於形式 在他的帶領下,光芒學院逐漸建立起穩定且具延續性的學習體系,並吸引越來越多有志於成長與改變的人參與其中,許多學員在完成課程後,不僅在能力上有所提升,也在心態與視野上產生明顯轉變,開始願意承擔更多責任,並將所學回饋社會 在這個講求速度與成果的時代,周文深選擇用時間累積影響力,用行動實踐理念,他相信,真正的改變往往不是瞬間發生,而是透過持續不斷的投入與堅持,一點一滴累積而成,光芒學院正是在這樣的理念下誕生,也正逐步成為推動公益與教育融合的重要平台 未來,周文深將持續深化公益布局,擴展光芒學院的影響範圍,讓更多人有機會透過學習與成長,找到屬於自己的方向與價值,他希望,善的力量不只停留在少數人手中,而能透過教育與系統,真正擴散到整個社會,形成長久而穩定的正向循環
2025/11/25 15:35:41文/品觀點編輯中心 國民黨立委張智倫針對「全民國防手冊」(小橘書)的發行問題提出質疑。張智倫指出,國防部第一版印製5000份時沒有賴清德總統簽名,第二版卻動用第二預備金6450萬元印製1100萬本,並加上總統簽名,批評這是「國防部的馬屁文化」。 [embedded content] Play 張智倫質疑,為何不使用一般預算而要動用第二預備金?他強調,第二預備金通常用於臨時狀況或災難發生時,且無需經過立法院審查。國防部副部長解釋,第一版印製時有編列預算,但後來發現效果良好,決定擴大印製時年度預算不足,才依預算法第70條申請第二預備金。 張智倫也針對手冊內推薦的APP提出問題,指出警政APP沒有離線地圖功能,而消防APP有此功能,且兩個APP對同一避難處所的收容人數顯示不一致。以立法院附近某收容處為例,一個APP顯示可容納1416人,另一個卻只顯示645人。內政部長劉世芳回應,兩套系統使用的參數不同,警政系統以建築技術規則核定的容納人數為準,消防系統則使用經緯度定位,可能將同一地點的多個避難處所合併計算。 針對私人大樓地下室避難空間的開放問題,張智倫關切民眾避難時大樓是否會開放。劉世芳明確表示,根據民防法規定,當空防警報發布時,這些大樓必須對外開放讓民眾避難。此外,劉世芳也說明,目前全台村里長的防災士訓練已達三分之一以上,未來將持續推動防災協作中心的建立。
2025 年臺灣教育科技展11/13日於臺北盛大開展,首日即吸引超過萬名教育工作者共襄盛舉,現場聚焦於 AI 教育應用的創新突破。隨著教育科技的快速發展與多元應用,教師角色正從知識傳遞者轉型為學習體驗設計師,而 AI 技術的導入,正是這場轉型的關鍵推手。 在眾多展出亮點中,由謙懿科技總代理的旗艦產品 Wayground AI 教學平台 成為全場焦點。以「AI 讓理想課堂即時實現」為主軸,Wayground 展示其直覺化操作介面與高效能 AI 引擎,吸引大量教育工作者駐足體驗。教師僅需輸入教學主題或課程目標,即可於數十秒內自動生成教材,內容涵蓋課程架構、練習題與延伸討論,大幅提升教學準備效率。 Wayground 聚焦「教師賦能」,整合 AI 教材生成、學習數據分析與教學策略建議等功能,協助教師有效提升教學品質與節奏。根據實際使用數據,該平台可為教師節省高達 80% 的備課時間,並已於全球超過 150 個國家落地應用,累積數百萬名使用者。其「科技輔助、教師主導」的理念,正逐步重塑未來教學的工作樣貌。 Wayground AI 輸入課綱關鍵字或章節可立即生成測驗題目。圖/謙懿科技提供 謙懿科技作為 Wayground 台灣總代理,持續深耕教育市場,並於該屆展覽首度整合多項自研與國際合作產品同台亮相,展現完整的數位教學生態鏈。除 Wayground 外,現場亦展出其自行研發的「得報」、「佳音數位英語雜誌平台」,以及代理的全球知名互動學習工具 Nearpod、Kahoot! 等,涵蓋課堂互動、語言訓練與素養培育,為教育機構提供全方位的數位轉型支援。 憑藉持續創新與對教育市場的敏銳洞察,謙懿科技榮獲 2025 年 HolonIQ「Taiwan EdTech 50」 殊榮,成為教育科技領域備受矚目的新興品牌。除產品研發外,謙懿亦積極投入教師專業成長支持,推出夜間直播節目《居久屋微醺夜》,邀請第一線教師分享課堂應用與科技實踐經驗,打造兼具溫度與專業的教育社群平台。 謙懿科技自行研發的佳音英語雜誌數位平台,及旗下代理相關平台同時展出。圖/謙懿科技提供 謙懿科技此次臺灣教育科技展中規劃多項互動內容,讓各級學校行政單位、圖書館管理者、教師能直接體驗 AI 在教學現場的實際應用: 「生成教材挑戰」:現場觀眾可輸入任一主題,體驗 Wayground 一鍵生成教材的高效率流程。 專屬諮詢方案:針對不同教育單位,提供量身打造的數位精進建議與年度優惠。 教育顧問交流區:由專業團隊分享 AI 教學導入策略與國際成功案例,探討教育轉型新方向。 秉持「科技讓教學更人性」的理念,謙懿科技致力於引進全球頂尖數位學習工具,服務大中華區教育工作者。未來,將持續以科技為橋梁,連結教師、學生與教育機構,讓理想課堂從構想走向實踐。
文/編輯中心 全球最重要的國際出版盛會──法蘭克福書展(Frankfurter Buchmesse)於 10 月 15 日至 19 日在德國舉行,臺灣館由文化內容策進院(文策院)統籌策劃、台北書展基金會承辦,攜手 46 家出版社、343 本原創書籍、八位版權人共同參展,並邀請柏林駐村作家小峱峱、吳懷晨、胡長松,以及具德語版作品的陳思宏、蒔舞、蕭瑋萱等六位創作者參展,透過小說、詩、漫畫、輕小說等不同形式的創作,展現臺灣創作的多元魅力。 臺灣駐德國代表處谷瑞生大使及駐法蘭克福辦事處羅美舜處長特別出席臺灣館開幕,谷大使於開幕致詞時感謝所有臺灣出版業者與作家的努力與投入,他表示,臺灣以創新與科技聞名,本次除了在法蘭克福書展呈現豐富多元的活動與出版品,更誠摯邀請各界親臨臺灣,感受其獨特魅力。 文策院董事長王時思表示,臺灣出版市場雖屬中小型,但外譯與國際授權成果持續增長,以多元、創新、開放的特色,逐步贏得國際青睞。為推動臺灣出版「產業化、國際化、規模化」,文策院在本屆書展不僅展示優質原創內容,也強化大會舞台活動合作、線上線下平台整合,以及版權媒合交流,將臺灣出版的實力與創意轉化為國際聲量與商業效益。 臺灣故事登上國際舞台與亞洲論壇 今年臺灣館規劃與協作超過 17 場活動,推動臺灣創作者及出版業者與國際市場接軌。大會國際舞台方面,已售出多國版權的《鬼地方》作者陳思宏與臺語文學作家胡長松,對談「鄉土與鬼影:魔幻寫實下的臺灣故事」;詩人吳懷晨、輕小說作家蒔舞與漫畫家小峱峱則於「靈的書寫:當詩、BL 與漫畫遇見臺灣民俗」,展開不同創作載體的碰撞激盪。 法蘭克福書展焦點之一的亞洲舞台(Asia Stage),臺灣出版業者參與多達九場論壇,涵蓋學術出版革新、跨域授權、亞洲犯罪文學及酷兒書寫等議題,透過與不同亞洲講者的交流互動,向全球出版業者呈現臺灣及亞洲書市的最新觀察與趨勢。 其他亮點活動包括:小說家蕭瑋萱與譯者 Karin Betz 在臺灣館分享德文版《成為怪物以前》的翻譯與創作經驗;漫畫家小峱峱於大型德國出版社 Egmont 的攤位進行現場創作與簽書,藉由跨國合作推廣,吸引更多歐洲讀者關注。 線上線下整合:IP Meetup 與版權媒合 每年法蘭克福書展除了聚焦讀者市場外,更積極鎖定國際出版專業買家。為擴大臺灣出版國際觸角,今年臺灣館首次將展出作品全面上傳至文策院的 IP Meetup 平台(https://ip.taicca.tw/index.do),該平台匯集臺灣各領域的原創內容,包括影視、動漫、出版、角色 IP、表演藝術等,供全球內容產業人士不限時空瀏覽與媒合,促進版權交易與跨域授權機會。 展期間,臺灣出版業者將進行超過百場國際版權會議,包含文策院主辦的 12 場重點版權媒合會,與來自義大利、英國、泰國、土耳其等各國專業人士洽商。此外,文策院持續舉辦「臺灣之夜」,邀請近百位海外買家與國內出版業者共聚一堂,以具文化特色的交流派對,深化臺灣與國際出版界的連結與合作。 持續拓展國際合作,開創市場可能 今年臺灣館主視覺由插畫家 Croter(洪添賢)設計,延續臺灣在首爾書展主題國的品牌形象,從書頁展開臺灣生活與文化景致,並融入象徵臺灣作品輸出的飛機、貨櫃船。展館空間同時具備展示、商務洽談與作家活動功能,呈現年度選書、得獎書、推薦作家作品及已授權出版品,吸引國際觀眾駐足。同時設置德語書籍販售專區,讓歐洲讀者可直接購買臺灣作品,拉近讀者與創作者的距離。 2025 年法蘭克福書展臺灣館以線上線下整合、國際交流媒合及作家活動等多元策略,展現臺灣出版的創意與專業能量,提升版權交易量,推動臺灣出版品進軍全球市場。文策院亦將持續透過國際展會與 IP Meetup 平台,促進臺灣原創內容的跨域授權,讓臺灣故事走向更寬廣的世界舞台。
– 此次合作透過本地支付通道,支持超過40貨幣進行快速低成本轉帳。 香港2025年12月10日 /美通社/ — 面向現代企業的領先一站式金融科技平台Aspire在香港推出快捷且低成本的國際多幣種支付服務,進一步推進其構建真正互聯互通的金融生態的使命。透過Wise Platform 面向銀行和企業的全球支付基礎設施提供的技術支援,使客戶能夠直接通過Aspire平台,以40多種貨幣向新加坡、美國、澳大利亞、日本和韓國等國家和地區進行轉帳。 Aspire和Wise於2019年在新加坡建立了合作,且成效顯著。如今,Aspire與Wise Platform深化合作,把快捷且低成本的跨境支付體驗帶給了中國香港客戶,在客戶日常用於支付、銀行卡及費用管理的同一介面中,即可享用便捷的國際多幣種低交易成本的快速轉帳服務。 Aspire首席執行官兼聯合創辦人Andrea Baronchelli表示:「跨境支付是全球商業的支柱,對於香港的企業而言,速度和成本效益至關重要。通過將Wise的基礎設施直接嵌入Aspire平臺,讓我們打造出真正互聯互通的體驗,銀行卡、支付、費用管理及全球轉帳能夠無縫協同。我們致力於為現代企業構建互聯互通程度最高的金融作業系統,此次合作的深化,是邁進這一願景的重要一步。」 Wise Platform亞太區總經理Samarth Bansal評論道:「像香港這樣的國際重要樞紐,企業每天的營運都會涉及跨境業務,提供一流的跨境支付體驗非常關鍵,也是企業對金融合作夥伴的核心要求。Aspire自2019年起便是我們的重要合作夥伴,助力其拓展業務並為客戶提供一致的跨境支付體驗,同時彰顯了Wise Platform的核心價值。我們很榮幸能為Aspire的客戶提供其所期望的速度、透明度以及端到端支付可控性。」 此次合作標誌著Aspire在香港的快速發展再創新里程。自2024年在香港推出服務以來,在尋求替代傳統銀行服務的現代化、互聯互通金融方案的初創企業和中小企業的推動下,Aspire的業務規模已實現三倍增長。 全新的國際支付功能現已向香港所有Aspire客戶正式開放。 關於Aspire Aspire是面向全球現代企業的一站式金融科技平台,已通過國際支付、資金、費用以及應收應付帳款管理解決方案,幫助超過50,000家企業實現降本增效——所有功能均可通過單一便捷的帳戶進行操作。Aspire總部位於新加坡,在9個國家和地區擁有500餘名員工,服務覆蓋30多個市場,並獲得紅杉資本(Sequoia)、Lightspeed、Y-Combinator、騰訊及Paypal等全球知名風投機構的投資。 關於Wise Platform Wise是一家全球科技企業,致力於打造一流的全球資金流轉與管理解決方案。過去十年間,Wise為全球資金流動構建了一套全新的金融網路體系。 借助Wise Platform,銀行及大型企業可利用Wise的技術,將國際匯款、收款及資金管理的最優方案嵌入自身現有基礎設施。Wise Platform在全球擁有眾多合作夥伴,能夠幫助銀行和企業為其客戶無縫提供快速、經濟、透明且便捷的跨境支付服務,有效節省時間和成本。
商傳媒|記者張庭毓/綜合外電報導 備受關注的美韓造船合作計畫在 2025 年末遭遇重大法律挫折。根據《韓國民族日報》報導,美國國會近日表決通過的 2026 財政年度《國防授權法案》(NDAA)最終版本中,原先一項「允許韓國投資並經營美國新造船廠」的關鍵條款已遭到刪除。儘管川普(Donald Trump)政府與韓國政府於今年 11 月甫簽署價值 1,500 億美元的造船合作備忘錄(MOU),試圖推動「讓美國造船業再次偉大」(MASGA)計畫,但美國國會顯然在「保護本土勞工」與「國防安全」的權衡下,選擇維持近乎封閉的造船法律門檻。此舉無疑對積極擴張北美版圖的韓華海洋(Hanwha Ocean)與 HD 現代重工(HD Hyundai)澆了一盆冷水,也凸顯出美韓「經濟與安保同盟」在實踐層面上的深層矛盾。 法律高牆難越:國會堅守「伯恩斯-托勒夫森修正案」 此次爭議的核心在於美國長年奉行的保護主義法律。國會議員在法案中重申了《伯恩斯-托勒夫森修正案》(Byrnes-Tollefson Amendment)的效力,該法律嚴禁美國海軍軍艦在「外國造船廠」建造。 上限兩艘限制: 2026 財年 NDAA 規定,美國海外軍艦建造上限僅為兩艘,且嚴格限制為「非戰鬥支援艦」,完全排除了韓國造船業最期待的宙斯盾驅逐艦或潛艦訂單。 刪除投資寬限: 眾議院與參議院協商後,將允許外國(如韓國、日本)資金進入美國領土「新建造船廠」的例外條款予以剔除,理由是需優先確保美國本土造船供應鏈的自主性與安全性。 財經視角:1,500 億美元投資案面臨「執行荒」 這項法律變動讓 11 月才風光簽署的韓美貿易協議陷入尷尬境地。根據協議,韓國承諾向美投資 1,500 億美元以換取關稅減免與軍事技術合作,但法律障礙可能導致資金無法如期落實: 韓華海洋(Hanwha Ocean): 雖然已斥資收購費城造船廠(Philly Shipyard),但若無法獲得 NDAA 的例外條款支持,未來在爭取美國本土軍艦建造訂單時,仍將面臨極大的法律審查與國產化率要求。 HD 現代(HD Hyundai): 先前採取較保守的技術合作模式,目前雖在 MRO(維修、翻修與運行)業務上小有斬獲,但對於更具利潤的「整艦外銷」計畫,其法律路徑已幾乎被封鎖。
金融科技新創 Antal 推出一套自主人工智慧代理軟體系統,旨在革新規模達 3 兆美元的私人信貸市場。這項創新方案透過自動化繁瑣的放款作業流程,讓放款業者能在不大幅增加人力的情況下,每月處理數千萬美元的放款業務,同時保留人類對關鍵信貸決策的掌控。 金融科技新創 Antal 近日正式走出隱身模式,推出針對私人信貸市場的自主人工智慧代理系統,主打協助放款業者處理從借款接洽、文件收集到撥款前審核的繁瑣流程。根據 Yahoo Finance 報導,目前已有放款業者使用 Antal AI 代理,每月處理放款金額約達 3,000 萬美元,且未同步增加人力。 私人信貸近年從金融市場的邊陲快速走向核心。所謂私人信貸,通常指銀行體系之外,由資產管理公司、基金或私人放款機構直接向企業或特定借款人提供資金。由於傳統銀行在金融海嘯後面臨更嚴格資本規範,加上企業尋求更彈性的融資管道,讓私人信貸市場一路擴張,全球管理資產規模已達數兆美元等級。 但市場規模愈大,後台流程落後的問題也愈明顯。許多放款機構至今仍高度依賴電子郵件、PDF、試算表、人工追蹤文件、第三方查核與手動審核。當案件數量增加,承辦人員往往花費大量時間在催文件、整理表格、確認規則與跨部門協調,真正用於信用判斷的時間反而被稀釋。 Antal 的切入點,正是把這些重複性作業交給 AI 代理執行。放款業者可先將內部「信用箱」輸入系統,包括放款政策、利率表、核准條件、例外處理規則與品牌溝通方式。之後,AI 代理便能依據既有規則處理申請金額初步評估、政策檢查、條件式貸款意向書準備、文件收集、第三方查核協調、例外狀況標記,以及貸款文件彙整。 值得注意的是,Antal 強調 AI 並不取代信貸決策。換言之,AI 代理負責執行人類決策之間的行政與協調工作,最終是否核貸、是否拒絕申請、是否覆核例外、是否批准撥款,仍由人類團隊掌握。這樣的設計,反映金融科技在高風險場景中的重要邏輯:效率可以自動化,但責任不能外包。 Antal 共同創辦人暨執行長 Roberto Pernicone 指出,私人信貸作為一類資產已經成熟,但底層工作流程並未跟上。他認為,放款業者需要的不是另一套提醒員工下一步該做什麼的系統,而是能在保留機構規則、品牌標準、控制措施與審計軌跡的前提下,真正執行中間工作的代理程式。 Antal 初期鎖定的市場,包括購屋翻修再出售貸款、DSCR 貸款、過橋貸款與新建工程貸款等私人放款場景。這些業務通常案件量大、文件多、時效壓力高,若能把流程標準化,確實有機會提高承作效率,也讓中小型放款業者不必完全靠增聘人力支撐成長。 對台灣金融業而言,Antal 的案例不只是美國新創故事,而是金融服務後台自動化的縮影。台灣銀行、融資公司與租賃業者同樣面臨授信流程繁瑣、文件往返、合規留痕與人力成本上升等挑戰。未來 AI 代理若能與徵授信、法遵、風控、客服與文件管理系統整合,將可能成為金融機構提升營運效率的新基礎設施。 不過,私人信貸本身並非沒有風險。近年市場快速膨脹,也伴隨估值透明度、流動性錯配、借款品質與監管不足等疑慮。若 AI 系統只追求速度,卻未能清楚保留責任歸屬、模型依據、人工覆核與例外處理紀錄,反而可能放大風險。金融科技真正的競爭,不只是誰能把流程做快,而是誰能在效率、審計、合規與人類判斷之間找到平衡。 AI 代理進入私人信貸,像是替金融後台裝上一條新的自動化產線;但產線再快,方向盤仍必須握在人類風控與法遵手上。Antal 的出現,預告金融業下一波 AI 競爭,將不再只停留於聊天機器人或投資分析,而是深入每一份文件、每一次核准與每一道責任鏈。
儘管日本銀行多次升息,日圓貶值趨勢依然難擋,導致日本房地產市場出現兩極化現象:個人屋主因房貸負擔加重而面臨破產危機,同時許多企業持有的優質不動產則被歐美外資基金趁日圓疲軟之際大量收購。 日本央行升息進入新階段,卻仍難扭轉日圓疲弱走勢。隨著政策利率升至1%,房貸族、開發商與不動產投資市場同步承壓;另一方面,弱勢日圓仍讓日本優質不動產對外資具吸引力,形成住宅買方退縮、商用資產外資加碼的分化局面。 日本銀行近年逐步告別超寬鬆貨幣政策。2024年3月結束負利率後,2024年7月將短期政策利率調升至0.25%,2025年1月升至0.5%,2025年12月升至0.75%,並於2026年6月進一步升至1%。這是日本利率正常化的重要轉折,也代表過去長期支撐房市的「超低資金成本」不再理所當然。 不過,升息並未讓日圓真正止貶。原因在於,日本利率即使升至1%,仍明顯低於美國等主要市場利率,利差仍使資金有誘因進行套利交易。加上能源進口成本、財政支出壓力與全球避險資金流向等因素,日圓匯率仍徘徊在低檔。對日本家庭而言,弱日圓推高進口物價;對外資而言,弱日圓則讓日本資產看起來更便宜。 升息最直接衝擊,是浮動利率型房貸。日本長年低利,使不少家庭習慣以低利率估算長期還款能力,尤其東京灣岸、都心高樓住宅與新建公寓,近年房價快速攀升,貸款金額動輒上億日圓。若以1億日圓、35年期房貸試算,利率上升1個百分點,每月還款約增加4.6萬日圓,一年約多出55萬日圓。若再加上管理費、修繕積立金、電費與生活成本上漲,家庭現金流壓力將明顯升高。 日本大型銀行也已開始調整貸款基準。三菱UFJ銀行與瑞穗銀行宣布,短期最優惠貸款利率將調升0.25個百分點至2.375%,並於8月起生效;這類利率變動會影響浮動型房貸定價。對剛性支出已高的家庭而言,利率正常化不是抽象的央行政策,而是每月帳單增加。 住宅市場也出現買賣雙方認知落差。東京23區新建公寓價格在2025年度創下新高,平均單價達1億3,784萬日圓,背後反映土地、建材、人力與開發成本上升。但當房貸審核趨嚴、利率上升、薪資成長跟不上房價,購屋族承接能力自然下降。這使新建住宅維持高價,中古市場卻可能出現賣方開價與買方願付價格拉大的情況。 破產數字也讓市場提高警覺。日本媒體引用最高法院司法統計指出,2025年個人破產件數約8.31萬件,連續三年增加,為13年來高水準。不過,這不能簡化成「房貸族大量破產」。個人破產背後包含物價上漲、收入壓力、債務結構與家庭財務變化等多重因素;房貸壓力只是未來可能擴大的風險之一。 企業端壓力同樣增加。日本企業破產件數在2025年達1.03萬件,為12年高點,東京商工調查指出,原物料成本、弱日圓與人手不足是重要因素。對大型開發商而言,過去靠低利資金支撐大規模開發與收購,如今利率升高將推升融資成本。雖然許多債務屬長期固定利率,短期衝擊有限,但未來再融資與新案投資勢必更謹慎。 與住宅市場的壓力相比,商用不動產仍吸引外資。辦公大樓、出租住宅、商業設施與飯店等大型資產,因租金收益、觀光復甦與弱日圓折價效應,仍受到海外基金關注。CBRE預估,日本不動產投資額在2025年可望突破6兆日圓,創下單年新高,2026年仍可能維持接近高檔。這代表日本房市不是單純下跌,而是出現資金結構重組。 外國投資者進場也帶來政治討論。日本長期對外國人購買不動產相對開放,近年雖有強化資訊揭露與土地安全審查的聲音,但尚未走向全面限制。政府若過度收緊外資,可能衝擊市場流動性;若完全放任,又可能加深民眾對房價、土地與城市主權的焦慮。如何在開放市場與公共利益之間拿捏,將成為日本房市政策難題。 對台灣而言,日本房市是一面鏡子。當低利時代結束,過去依靠便宜資金堆高的房價,都會面臨重新估值。升息不一定立刻讓房市崩盤,但會讓高槓桿買方、現金流不足投資人與負債偏高開發商先感受到壓力。真正穩健的房市,不是只靠外資買盤與弱勢匯率支撐,而是必須回到薪資、租金、人口、城市需求與金融承受能力。 日本房地產正在進入新局面:一般家庭面對高房價與高利率夾擊,外資基金則利用弱日圓尋找優質資產。這不是簡單的多空問題,而是資金實力重新洗牌。未來日本房市的關鍵,不在於外資是否進場,而在於日本能否避免住宅市場變成高槓桿家庭的壓力鍋,同時防止核心城市資產過度被匯率折價重新分配。
報新聞/東京訊輕小說與轉生奇幻迷們準備全體起立點讚慶賀了!根據日本PR TIMES消息,日本知名綜合出版巨頭「株式會社TO Books(株式会社TOブックス)」正式宣布,旗下自2019年起展開連載的殿堂級大熱門歷史改編幻想神作《堤亞穆帝國物語~從斷頭台開始,公主的轉生逆襲故事~》,截至今日全球累計發行量已驚人地強勢突破300萬冊大關(含紙本與電子書)。為了慶祝這座輝煌的里程碑,官方正式砸下重磅連鎖震撼彈,同步定檔並解禁了最新續作的發售時程,消息一出,隨即在網路動漫討論區與小說網民圈引發海嘯點讚與狂熱點閱。 本作主打「保身上等!自己中最強!」的硬核流暢趣味,講述在崩潰的帝國中被蔑稱為廢柴傲嬌的皇女「米雅」,在慘遭斷頭台處刑後,一覺醒來竟然神奇逆轉回到12歲的剛好起點。為了在第二人生中徹底迴避被送上吉洛汀(斷頭台)的悲慘終點,米雅本著「自身安全第一」的極致利己本音,開始靈活拉攏忠心的小女僕與優秀文官試圖重建帝政。許多在網路上密切追蹤的重度玩家與網友笑稱,該作最魔性的靈魂就在於那強大的「周圍忖度(自行補美化)」機制;每當米雅基於自私自利的行動,周圍的人卻總能敏捷地腦補出宏大的奇蹟大禧,進而蝴蝶效應般改寫了整座大陸的未來,流暢的喜劇結構在網路上獲讚:「這反差萌簡直太神了!」 隨著300萬部突破的重磅喜訊,官方也自即日起於「TO Books 線上商城」等網路通路,正式全面對外啟動了將於2026年9月10日同步發售的兩大最新續卷之搶先預購渠道。本次解禁的陣容誠意滿滿:包含由餅月望老師親自撰寫、Gilse 大師繪製精美插畫的輕小說《堤亞穆帝國物語 19》(含稅價1,399日圓);以及由杜乃ミズ老師精心操刀漫畫化、完美還原米雅各種生動顏藝與流暢動作緩急的最新單行本《堤亞穆帝國物語@COMIC 第12卷》(含稅價759日圓)。網友們在討論區紛紛激動留言表示:「恭喜發行量破300萬!」、「第19卷封面立繪純度太高了,今天通販一開就要手刀先去搶預務綁定!」 主辦單位 TO Books 至今成立多年,本社坐落於東京涉谷サクラステージ,旗下曾一手孕育出榮登《這本輕小說真厲害!》殿堂級名著的《小書痴的下剋上》等多款超人氣 IP 連鎖,影響力無遠弗屆。官方表示,自本作推出至今的7年多時間裡,已依手順推出了電視動畫(TV ANIMATION)、廣播劇CD以及2.5次元舞台劇等多維度的衍生開發,未來將持續推動多平台戰略,期盼將這份打破常規的衍生魅力與知性美感傳遞給全亞洲乃至全世界的廣大粉絲。隨著漫畫在數位串流平台「コロナEX」上持續獲得高頻率點讚,網民們一致預期,這場兼具傲嬌反差萌、限量精緻新刊與強大跨媒體連鎖的秋季風暴,勢必將在全日本的輕小說界與各大社群網路上,再次刷新網民們的收藏狂熱。官方網站:tobooks.jp資料來源:株式会社TOブックス Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.